青陽縣人民政府征地補償安置方案公告
青征補字〔2023〕第3號
因為公共利益需要，為緩解九華山進出口交通壓力，提升道路通行能力和服務(wù)水平需求，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》等法律法規(guī)及自然資源部《土地征收成片開發(fā)標準（試行）》，現(xiàn)將九華山風景區(qū)楊宏路（擁華至柯村段）拓寬改造工程征地補償安置方案公告如下：
一、征收土地范圍、土地利用現(xiàn)狀
擬征收土地位于青陽縣廟前鎮(zhèn)十字村，九華山風景區(qū)九華鄉(xiāng)擁華村、柯村村境內(nèi)（四至范圍詳見附圖），征收土地總面積5.7420公頃（耕地1.8198公頃），其中農(nóng)用地2.9599公頃，建設(shè)用地2.7192公頃，未利用地0.0629公頃，未涉及永久基本農(nóng)田。
1．廟前鎮(zhèn)十字村農(nóng)民集體所有土地0.0278公頃，其中：農(nóng)用地0.0227公頃（耕地0.0227公頃），建設(shè)用地0.0051公頃。
2．九華鄉(xiāng)擁華村農(nóng)民集體所有土地4.7862公頃，其中：農(nóng)用地2.7564公頃（耕地1.6984公頃），建設(shè)用地2.0093公頃，未利用地0.0205公頃。
3．九華鄉(xiāng)柯村村農(nóng)民集體所有土地0.9280公頃，其中：農(nóng)用地0.1808公頃（耕地0.0987公頃），建設(shè)用地0.7048公頃，未利用地0.0424公頃。
二、征收土地目的
因為公共利益需要，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》等法律法規(guī)及自然資源部《土地征收成片開發(fā)標準（試行）》，經(jīng)由政府組織實施建設(shè)需要用地。
三、土地補償費和安置補助費標準
按照《安徽省實施＜中華人民共和國土地管理法＞辦法》及《安徽省人民政府關(guān)于公布全省征地區(qū)片綜合地價標準的通知》（皖政〔2020〕32號）規(guī)定的征地區(qū)片綜合地價標準執(zhí)行。
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區(qū)域 |
農(nóng)用地和未利用地 |
建設(shè)用地 |
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土地補償 倍數(shù) |
安置補助 倍數(shù) |
征地補償標準 （元／畝） |
評估價（元／畝） |
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廟前鎮(zhèn)十字村 |
0.4 |
0.6 |
43900 |
43900 |
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九華鄉(xiāng)擁華村、柯村村 |
0.4 |
0.6 |
43900 |
43900 |
四、農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗補償標準。
按《池州市人民政府關(guān)于公布各縣區(qū)被征收土地地上房屋青苗及其他附著物補償標準的通知》（池政秘〔2020〕165號）規(guī)定的農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗補償標準執(zhí)行。
房屋征收采取異地自建集中安置、異地自建分散安置與貨幣化補償三種安置方式，被征收戶可選其中任一方式。
五、被征土地所涉及的農(nóng)業(yè)人口安置方式和社會保障
（一）本次擬征收土地涉及的農(nóng)業(yè)人口采用貨幣安置方式。
（二）根據(jù)青《關(guān)于切實落實被征地農(nóng)民社會保障資金的通知》（青人社秘〔2022〕109號）規(guī)定，對符合被征地社會保障對象的由縣政府同意進行社會保障，保障標準為140元／人·月。
（三）根據(jù)九華山風景區(qū)《九華山風景區(qū)被征地農(nóng)民基本生活保障暫行辦法》規(guī)定，對其中符合被征地農(nóng)民基本生活保障對象統(tǒng)一進行社會保障（經(jīng)依法批準征地后，風景區(qū)內(nèi)農(nóng)民承包的耕地全部被征或部分被征的家庭中，男性滿60周歲、女性滿55周歲以上和符合計劃生育政策年齡在16周歲以下的在冊農(nóng)業(yè)人口可全額或按征地比例享受基本生活保障。目前，全額保障標準為每人每月115.6元）。
六、征地補償?shù)怯?/strong>
本公告公布之日起至本公告期滿后5日內(nèi)，被征收土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、經(jīng)營權(quán)人、使用權(quán)人、農(nóng)村村民住宅以及其它地上附著物和青苗所有權(quán)人持相關(guān)土地權(quán)屬證明材料或其他有效證明（戶口本、不動產(chǎn)權(quán)屬證書、身份證復印件及其它有效證明材料）到具體負責征地實施的屬地人民政府辦理征地補償?shù)怯?。請被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、經(jīng)營權(quán)人、使用權(quán)人、農(nóng)村村民住宅以及其它地上附著物和青苗所有權(quán)人及有關(guān)部門予以配合。逾期未辦理征收補償?shù)怯浭掷m(xù)的，以征地實施單位調(diào)查確認結(jié)果為準。凡征地預公告發(fā)布之日后，搶栽搶建的不予辦理補償?shù)怯浭掷m(xù)。
七、異議反饋渠道
被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利
害關(guān)系人對以上征地補償安置辦法有意見的，可在公告期滿前，以書面形式向青陽縣自然資源和規(guī)劃局反饋。農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或超過半數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認為補償安置方案不符合法律法規(guī)規(guī)定的，青陽縣人民政府將組織聽證。
八、其他事項
本公告發(fā)布之日起即委托被征地土地所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府實施轄區(qū)內(nèi)征地補償安置協(xié)議等征地事宜。征地補償安置方案審核同意后及時簽訂征地補償安置協(xié)議。
本公告至2023年4月1日止。
特此公告
2023年3月2日