九華鎮(zhèn)、九華鄉(xiāng)人民政府，法院、檢察院，管委會各部門、各直屬單位，駐山單位：
經(jīng)管委會同意，現(xiàn)將《九華山風(fēng)景區(qū)農(nóng)村集體資產(chǎn)清產(chǎn)核資工作實(shí)施方案 》印發(fā)給你們，請認(rèn)真組織實(shí)施。
2018年5月15日
（此件公開發(fā)布）
九華山風(fēng)景區(qū)農(nóng)村集體資產(chǎn)清產(chǎn)核資工作實(shí)施方案
為做好農(nóng)村集體資產(chǎn)清產(chǎn)核資工作，根據(jù)《池州市農(nóng)村集體資產(chǎn)清產(chǎn)核資工作實(shí)施方案》，結(jié)合景區(qū)實(shí)際，制定本實(shí)施方案。
一、總體要求
以習(xí)近平新時(shí)代中國特色社會主義思想為指導(dǎo)，全面貫徹黨的十九大精神，根據(jù)市委、市政府部署要求，按照全面深化農(nóng)村改革的總體部署，堅(jiān)持農(nóng)村基本經(jīng)營制度，堅(jiān)持維護(hù)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及成員的合法權(quán)益，按照“實(shí)事求是、客觀公正，有序推進(jìn)、合理合法，依靠群眾、充分參與”的原則，全面清查核實(shí)集體各類資產(chǎn)，摸清家底，明晰農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)權(quán)屬，健全管理制度，防止資產(chǎn)流失，為深化農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)制度改革，盤活農(nóng)村集體資產(chǎn)，發(fā)展新型集體經(jīng)濟(jì)，增加農(nóng)民收入奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。
二、清產(chǎn)核資的對象、范圍
（一）對象。鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村、組集體經(jīng)濟(jì)組織，包括未建立村、組集體經(jīng)濟(jì)組織或者村、組集體經(jīng)濟(jì)組織不健全，代行其集體資產(chǎn)管理職能的村民委員會、村民小組或其他單位，撤村建居后代行原集體經(jīng)濟(jì)組織職能的社區(qū)居民委員會，以及農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所屬企業(yè)等。
（二）范圍。農(nóng)民集體所有的土地、森林、山嶺、草原、荒地、灘涂等資源性資產(chǎn)；用于經(jīng)營的房屋、建筑物、機(jī)器設(shè)備、工具器具、農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施（包括小型水利工程）、集體投資興辦的企業(yè)及其所持有的其他經(jīng)濟(jì)組織的資產(chǎn)份額、無形資產(chǎn)等經(jīng)營性資產(chǎn)；用于公共服務(wù)的教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育等方面的非經(jīng)營性資產(chǎn)。重點(diǎn)清查核實(shí)未承包到戶的資源性資產(chǎn)和集體統(tǒng)一經(jīng)營的經(jīng)營性資產(chǎn)以及現(xiàn)金、債權(quán)債務(wù)等。
三、重點(diǎn)任務(wù)
（一）清查核實(shí)集體資產(chǎn)。按照實(shí)施方案、國家有關(guān)部門《農(nóng)村集體資產(chǎn)清產(chǎn)核資辦法》和報(bào)表填報(bào)要求，對集體所有的資產(chǎn)、負(fù)債和所有者權(quán)益進(jìn)行全面清查，確定集體資產(chǎn)的價(jià)值總額。對清查出沒有登記入賬或者核算不準(zhǔn)確的，要經(jīng)核對公示后登記入賬或者調(diào)整賬目；對長期借出或者未按規(guī)定手續(xù)租賃轉(zhuǎn)讓的，要清理收回或者補(bǔ)辦手續(xù)；對侵占集體資金和資產(chǎn)的，要如數(shù)退賠。資金、資產(chǎn)清查，要以村會計(jì)賬目為依據(jù)，堅(jiān)持賬內(nèi)賬外相結(jié)合、實(shí)物盤點(diǎn)同賬務(wù)核實(shí)相結(jié)合，以物對賬，以賬查物，全面清點(diǎn)品種、規(guī)格、型號、數(shù)量，查清來源、去向和管理情況；資源性資產(chǎn)清查要與農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證、農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記頒證、集體林權(quán)確權(quán)登記頒證等不動產(chǎn)登記、自然資源確權(quán)登記工作相銜接，充分利用已有登記成果、森林資源檔案等，減少和避免重復(fù)勞動。對未承包到戶的資源性資產(chǎn)，采取實(shí)地勘測丈量的方式，查明實(shí)際數(shù)量及其權(quán)屬。
（二）進(jìn)行資產(chǎn)估價(jià)與價(jià)值重估。對集體所有的未納入會計(jì)核算或無原始憑證的資產(chǎn)要進(jìn)行資產(chǎn)估價(jià)；對集體資產(chǎn)中賬面價(jià)值與實(shí)際價(jià)值背離較大的，可以進(jìn)行價(jià)值重估。資產(chǎn)估價(jià)和價(jià)值重估，需經(jīng)成員（代表）大會民主討論決定，一般由集體經(jīng)濟(jì)組織自行開展，民主討論確定估價(jià)方法，作為記賬憑證入賬，嚴(yán)禁任何組織和個(gè)人隨意估價(jià)處置資產(chǎn)。確有需要的，可以聘請有資質(zhì)的專業(yè)機(jī)構(gòu)參與，其結(jié)果需經(jīng)成員（代表）大會民主表決通過。資產(chǎn)估價(jià)和價(jià)值重估要嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)政策和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，不得隨意多估或少估，并報(bào)鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村集體資產(chǎn)管理部門備案。
（三）明確產(chǎn)權(quán)歸屬。依據(jù)國家法律、法規(guī)和有關(guān)政策規(guī)定，對農(nóng)村集體資產(chǎn)的所有權(quán)歸屬進(jìn)行確認(rèn)，不能打破原集體經(jīng)濟(jì)所有的界限。屬于村農(nóng)民集體所有的資產(chǎn)，所有權(quán)要確權(quán)到村集體經(jīng)濟(jì)組織成員集體，并依法由村集體經(jīng)濟(jì)組織代表集體行使所有權(quán)，未成立集體經(jīng)濟(jì)組織的由村民委員會代表集體行使所有權(quán)；分別屬于村內(nèi)兩個(gè)以上農(nóng)民集體所有的資產(chǎn)，所有權(quán)要確權(quán)到村內(nèi)各該集體經(jīng)濟(jì)組織成員集體，并依法由村內(nèi)各該集體經(jīng)濟(jì)組織代表集體行使所有權(quán)，未成立集體經(jīng)濟(jì)組織的由村民小組代表集體行使所有權(quán)。對于政府撥款、減免稅費(fèi)等形成的資產(chǎn)，要把所有權(quán)確權(quán)到農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員集體。集體經(jīng)濟(jì)組織資產(chǎn)所有權(quán)發(fā)生糾紛的，除法律、法規(guī)已有規(guī)定外，可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可列為待界定資產(chǎn)。集體經(jīng)濟(jì)組織資產(chǎn)所有權(quán)界定工作由風(fēng)景區(qū)黨工委、管委會組織相關(guān)部門實(shí)施。
（四）建立健全管理制度。根據(jù)集體資產(chǎn)清產(chǎn)核資中暴露出的矛盾和問題，采取有效措施積極化解，完善集體資產(chǎn)的經(jīng)營方式，建立健全農(nóng)村集體資產(chǎn)管理制度，切實(shí)加強(qiáng)集體資產(chǎn)管理，提高資產(chǎn)的運(yùn)用效益。建立集體資產(chǎn)登記制度，按照資產(chǎn)類別建立臺賬，及時(shí)記錄增減變動情況；建立資產(chǎn)保管制度，明確資產(chǎn)管理和維護(hù)方式，以及責(zé)任主體等；建立資產(chǎn)使用制度，明確資產(chǎn)發(fā)包、租賃等經(jīng)營行為必須履行民主程序，實(shí)行公開協(xié)商或招標(biāo)投標(biāo)，強(qiáng)化經(jīng)濟(jì)合同管理，清理糾正不合法、不合理的合同；建立資產(chǎn)處置制度，明確資產(chǎn)處置流程，規(guī)范收益分配管理；建立年度資產(chǎn)清查制度和定期報(bào)告制度，每年末開展一次資產(chǎn)清查，并將清查結(jié)果報(bào)送市農(nóng)委、農(nóng)村工作處。
（五）提高信息化管理水平。依托農(nóng)業(yè)農(nóng)村部農(nóng)村集體資產(chǎn)監(jiān)督管理平臺，整理、審核、錄入清產(chǎn)核資數(shù)據(jù)，逐級匯總上報(bào)。同時(shí)，將農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織登記賦碼、農(nóng)村集體財(cái)務(wù)會計(jì)核算、農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)制度改革等相關(guān)內(nèi)容統(tǒng)一納入平臺管理，切實(shí)提高管理水平和效率，推動農(nóng)村集體資產(chǎn)財(cái)務(wù)管理制度化、規(guī)范化、信息化。
四、時(shí)間和步聚
本次農(nóng)村集體資產(chǎn)清產(chǎn)核資登記時(shí)點(diǎn)為2017年12月31日。2018年10月底前基本完成全山農(nóng)村集體資產(chǎn)清產(chǎn)核資工作。12月底前，完成級數(shù)據(jù)上報(bào)，并開展檢查驗(yàn)收。具體分三個(gè)階段實(shí)施：
（一）準(zhǔn)備階段（2018年4月底前完成）。按要求成立風(fēng)景區(qū)清產(chǎn)核資領(lǐng)導(dǎo)小組，鄉(xiāng)鎮(zhèn)建立領(lǐng)導(dǎo)小組和工作小組，制定實(shí)施工作方案，明確路線圖、時(shí)間表和工作推進(jìn)措施，分別報(bào)市農(nóng)委、農(nóng)村工作處備案。
（二）組織實(shí)施階段（2018年10月底前完成）。按照“清查、登記、核實(shí)、公示、確認(rèn)、建立臺賬、審核備案、匯總上報(bào)、納入平臺”等9步操作流程，統(tǒng)籌組織開展清產(chǎn)核資工作，完成鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村、組三級集體經(jīng)濟(jì)組織集體資產(chǎn)清產(chǎn)核資報(bào)表的填報(bào)和逐級上報(bào)。
1.清查。以鄉(xiāng)鎮(zhèn)為單位，成立清產(chǎn)核資工作小組，對鄉(xiāng)鎮(zhèn)集體經(jīng)濟(jì)組織所屬企業(yè)集體資產(chǎn)全面進(jìn)行清查；以村為單位，成立清產(chǎn)核資工作小組，對村組兩級集體資產(chǎn)進(jìn)行清查。
2.登記。由清產(chǎn)核資工作小組按照《農(nóng)村集體資產(chǎn)清產(chǎn)核資報(bào)表》內(nèi)容，將清查結(jié)果逐項(xiàng)登記。要按類別詳細(xì)登記資產(chǎn)資源的名稱、數(shù)量及使用情況，做到內(nèi)容全面、說明清楚、數(shù)字準(zhǔn)確，確保不遺不漏。
3.核實(shí)。由清產(chǎn)核資工作小組對已清查登記的集體資產(chǎn)存量、價(jià)值和使用情況逐項(xiàng)逐筆進(jìn)行核實(shí)，做到情況無誤、歸屬清晰。
4.公示。按照集體資產(chǎn)歸屬，分別對核實(shí)后的集體資產(chǎn)逐項(xiàng)逐筆在鄉(xiāng)鎮(zhèn)為民服務(wù)大廳或村務(wù)公開欄進(jìn)行公示。公示時(shí)間不得少于7天。公示期間，清產(chǎn)核資工作小組要接待農(nóng)民群眾的咨詢和反映，并認(rèn)真做好記錄和解釋工作；凡農(nóng)民群眾對集體資產(chǎn)情況有異議的，都要認(rèn)真進(jìn)行核查，直至農(nóng)民群眾認(rèn)可。
5.確認(rèn)。公示期滿，按照有關(guān)規(guī)定，召開集體經(jīng)濟(jì)組織成員（代表）大會對集體資產(chǎn)清產(chǎn)核資結(jié)果進(jìn)行確認(rèn)。
6.建立臺賬。經(jīng)過確認(rèn)后的各類資產(chǎn)，按照《農(nóng)村集體資產(chǎn)清產(chǎn)核資報(bào)表》要求，分別建立臺賬，及時(shí)記錄增減變動情況。
7.審核備案。集體資產(chǎn)清產(chǎn)核資公示確認(rèn)結(jié)果，按照集體資產(chǎn)歸屬，由清產(chǎn)核資工作小組負(fù)責(zé)人簽字蓋章，報(bào)鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村集體資產(chǎn)管理部門審核后，在鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府備案。
8.匯總上報(bào)。經(jīng)審核后的集體資產(chǎn)清產(chǎn)核資結(jié)果，按照集體資產(chǎn)歸屬，分別填報(bào)《農(nóng)村集體資產(chǎn)清產(chǎn)核資報(bào)表》，逐級匯總上報(bào)。鄉(xiāng)鎮(zhèn)級集體資產(chǎn)清產(chǎn)核資結(jié)果由鄉(xiāng)鎮(zhèn)清產(chǎn)核資工作小組填報(bào)，組級清產(chǎn)核資結(jié)果由村級清產(chǎn)核資工作小組填報(bào)，最后以鄉(xiāng)鎮(zhèn)為單位對本鄉(xiāng)鎮(zhèn)所屬鄉(xiāng)村組三級集體資產(chǎn)清產(chǎn)核資數(shù)據(jù)進(jìn)行校驗(yàn)核對，確認(rèn)無誤后報(bào)送農(nóng)村工作處；農(nóng)村工作處會同國土分局、建設(shè)環(huán)保處、財(cái)政處、政治處等相關(guān)部門，對各鄉(xiāng)鎮(zhèn)上報(bào)的清產(chǎn)核資數(shù)據(jù)進(jìn)行審核，確認(rèn)無誤后報(bào)送市農(nóng)委。
9.錄入平臺。依托農(nóng)業(yè)農(nóng)村部農(nóng)村集體資產(chǎn)監(jiān)督管理平臺，將集體資產(chǎn)清產(chǎn)核資結(jié)果以鄉(xiāng)鎮(zhèn)為單位錄入集體資產(chǎn)監(jiān)督管理系統(tǒng)。
（三）總結(jié)完善階段（2019年6月底前完成）。2018年12月底前，組織開展“回頭看”，排查問題，加強(qiáng)整改，建立和完善集體資產(chǎn)監(jiān)督管理制度，完成縣級數(shù)據(jù)的匯總、審核和報(bào)送工作。2019年6月底前，完成縣級檢查驗(yàn)收，形成風(fēng)景區(qū)工作總結(jié)報(bào)告。
五、工作要求
（一）加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)。按照管委會組織實(shí)施、鄉(xiāng)鎮(zhèn)具體抓落實(shí)、村組具體操作的領(lǐng)導(dǎo)體制和工作機(jī)制，成立九華山風(fēng)景區(qū)農(nóng)村集體資產(chǎn)清產(chǎn)核資工作領(lǐng)導(dǎo)小組（附件1），明確部門工作職責(zé)，統(tǒng)籌開展工作；九華鎮(zhèn)、九華鄉(xiāng)分別成立相應(yīng)的領(lǐng)導(dǎo)小組和工作小組，具體負(fù)責(zé)組織實(shí)施；村成立由村兩委或集體經(jīng)濟(jì)組織負(fù)責(zé)人、村務(wù)監(jiān)督委員會成員和村民代表參加的清產(chǎn)核資工作小組，鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)經(jīng)、財(cái)政以及相關(guān)部門人員全程參與，做好農(nóng)村集體資產(chǎn)清產(chǎn)核資具體工作，確保一級壓一級、層層抓落實(shí)。
（二）強(qiáng)化部門協(xié)作。各有關(guān)單位要加強(qiáng)協(xié)作配合，形成工作推進(jìn)合力，共同做好農(nóng)村集體資產(chǎn)清產(chǎn)核資工作。農(nóng)村工作處承擔(dān)牽頭職責(zé)，負(fù)責(zé)組織實(shí)施和工作指導(dǎo)；財(cái)政處要主動配合做好清產(chǎn)核資報(bào)表核實(shí)以及資產(chǎn)臺賬建立等工作；會同稅務(wù)部門研究政府撥款、減免稅費(fèi)等形成的資產(chǎn)量化到農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的管理辦法，統(tǒng)籌安排相關(guān)資金，加強(qiáng)資金監(jiān)管；國土分局和農(nóng)村工作處分別提供農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證和集體林權(quán)確權(quán)登記頒證的成果。財(cái)政處、國土分局、農(nóng)村工作處、經(jīng)濟(jì)發(fā)展處、文化、體育等部門研究制定政府投資農(nóng)村的非經(jīng)營性資產(chǎn)轉(zhuǎn)化為農(nóng)村集體資產(chǎn)以及確定后續(xù)管護(hù)費(fèi)用承擔(dān)主體的政策意見，為農(nóng)村集體資產(chǎn)清產(chǎn)核資提供政策支撐，確保清產(chǎn)核資工作穩(wěn)妥有序推進(jìn)。
（三）廣泛宣傳培訓(xùn)。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村通過多種形式進(jìn)行宣傳，采取政策問答、一封信等形式把政策原原本本“交給”農(nóng)民，讓他們了解清產(chǎn)核資的目的意義、任務(wù)要求，發(fā)動他們主動參與、積極支持清產(chǎn)核資工作。加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)干部和具體操作人員政策、業(yè)務(wù)培訓(xùn)，確保清產(chǎn)核資政策執(zhí)行不走樣。
（四）落實(shí)保障措施。統(tǒng)籌協(xié)調(diào)，加強(qiáng)人力調(diào)配，組織懂經(jīng)濟(jì)、財(cái)務(wù)的人員到村到組駐點(diǎn)指導(dǎo)。加強(qiáng)農(nóng)村經(jīng)營管理體系建設(shè)，充實(shí)鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)經(jīng)隊(duì)伍，確保事有人干、責(zé)有人負(fù)。財(cái)政部門要把農(nóng)村集體資產(chǎn)清產(chǎn)核資工作經(jīng)費(fèi)納入財(cái)政預(yù)算，不得額外增加村級組織和農(nóng)民負(fù)擔(dān)。
（五）加強(qiáng)督查考核。各有關(guān)單位要加強(qiáng)信息收集報(bào)送，及時(shí)掌握工作進(jìn)展和工作動態(tài)，開展工作督導(dǎo)和檢查，建立定期調(diào)度、定期通報(bào)、定期督查制度。制定問題清單、責(zé)任清單和考核辦法，把工作實(shí)施效果納入年度重點(diǎn)工作考核內(nèi)容，加強(qiáng)工作考核問效，壓實(shí)責(zé)任，推動工作落實(shí)。對工作滯后，影響整體工作進(jìn)度的鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村將實(shí)行約談通報(bào)。
附件：1.九華山風(fēng)景區(qū)農(nóng)村集體資產(chǎn)清產(chǎn)核資工作領(lǐng)導(dǎo)小組
2.九華山風(fēng)景區(qū)農(nóng)村集體資產(chǎn)清產(chǎn)核資工作任務(wù)分解表
附件1：
九華山風(fēng)景區(qū)農(nóng)村集體資產(chǎn)清產(chǎn)核資工作領(lǐng)導(dǎo)小組
組 長：張士平
副組長：江龍珠
成 員：錢葉虎（經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展處）
趙良貴（財(cái)政處）
桂青平（建設(shè)環(huán)保處）
楊 亮（黨工委、管委會辦公室）
朱建恒（政治處）
吳曉剛（國土分局）
陸之貴（農(nóng)村工作處）
陶能昌（社會保障局）
程 華 (信訪局)
張國兵（交通局）
余 虎 （九華鄉(xiāng)）
徐義兵（九華鎮(zhèn)）
邱華東（檔案局）
張其斌（新區(qū)開發(fā)公司）
吳光輝（紀(jì)工委）
領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室設(shè)在農(nóng)村工作處，胡其偉同志兼任辦公室主任，吳華勝同志為辦公室成員。
附件2：
九華山風(fēng)景區(qū)農(nóng)村集體資產(chǎn)清產(chǎn)核資工作任務(wù)分解表
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序號
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工作任務(wù)
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牽頭責(zé)任單位
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配合單位
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時(shí)限要求
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1
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組織實(shí)施農(nóng)村集體資產(chǎn)清產(chǎn)核資工作，加強(qiáng)宣傳培訓(xùn)。
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農(nóng)村工作處
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財(cái)政處
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2018年底前完成
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2
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提供農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證和集體林權(quán)確權(quán)頒證的成果。
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國土分局
農(nóng)村工作處
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2018年底前完成
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3
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研究政府撥款、減免稅費(fèi)等形成的資產(chǎn)量化到農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的管理辦法，統(tǒng)籌安排相關(guān)資金，加強(qiáng)資金監(jiān)管。
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財(cái)政處
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稅務(wù)局
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2019年底前完成
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4
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研究制定政府投資農(nóng)村的非經(jīng)營性資產(chǎn)轉(zhuǎn)化為農(nóng)村集體資產(chǎn)以及確定后續(xù)管護(hù)費(fèi)用承擔(dān)主體的政策意見。
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財(cái)政處
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農(nóng)村工作處
國土分局
經(jīng)濟(jì)發(fā)展處
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2019年底前完成
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5
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加強(qiáng)農(nóng)村經(jīng)營管理體系建設(shè)，充實(shí)鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)經(jīng)隊(duì)伍。
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農(nóng)村工作處
風(fēng)景區(qū)編辦
財(cái)政處
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2019年底前完成
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6
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把農(nóng)村集體資產(chǎn)清產(chǎn)核資工作經(jīng)費(fèi)納入財(cái)政預(yù)算，不得額外增加村級組織和農(nóng)民負(fù)擔(dān)。
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財(cái)政處
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2018年底前完成
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7
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具體落實(shí)開展清產(chǎn)核資各項(xiàng)工作，督促指導(dǎo)各村完成集體資產(chǎn)清查登記和結(jié)果上報(bào)
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九華鎮(zhèn)
九華鄉(xiāng)
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2018年底前完成
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